明人的建筑很整齐，一般就是一块长方形，大小有两亩左右，四周以竹栏或泥墙围好，进去就是个大院，里面就是各种建筑。
泥墙外面都会有明显的招牌，或某某酒楼，或某某商场，各建筑的外墙上面也会有，非常明显的标志，老远能看到。
这与明朝其他地方的商铺不一样，古代的商铺都是直接一个商铺，那像大员这边，外面都是竹栏或泥墙围成一个长方形。
这样看过去，一排商铺就是一个个长方形围墙，非常整齐，也很好看。
“一块地大概两亩左右。”丁毅道：“拿到地后，你们要先用墙把地圈起来。”
“至于里面盖什么建筑，做什么经营，就随你们。”
“墙圈起来的地方，就是你们的。”
麻杜懂了，这两亩地圈起来，里面盖三个建筑也好，开两个商铺也好，都是自己的事，和明人无关。
“租和买，都什么价？”麻杜当然知道，眼前的明人，可不简单，他能从荷兰人手中抢到大员，而且经营的比荷兰人更好十倍，现在港口人气越来越旺，想赚钱就要趁早。
“租的话每块地每年租金二百两，买的话，每块地一万两，永久的。”
“无论租买，以后每年收税二十分之一，比如你这块地一年卖出1000张鹿皮，交税50张。”
丁毅为了方便计算，不用利润，而是用他们卖出货物的二十分之一。
这显然更不要脸。
但这些熟番那懂，不但他们不懂，朱向阳他们也不懂啊。
明朝收的田税还更重呢。
麻土板着手指头，脚指头算算，感觉还挺偏宜的税。
姓丁的就是白向要我五十张鹿皮，我也要给他，何况是交税？
“我们要五块。”麻杜赶紧道：“先租。”
麻豆社也没这么多钱买下五块，而且他想看看能不能赚到钱。
所以麻豆社带头，先租了五块地。
这样丁毅让他们随便选五块，后面盖什么东西，都由他们自己盖，也不用丁毅消耗人力物力。
这要放在现代，你租个商铺还要让别人自己盖，别人不打死你的。
可这时代谁懂啊，麻豆社还觉的自己大占偏宜了。
有麻豆社开头，其他生番熟番也纷纷表示要租用地块，然后最早移民过来的当地汉民，也有表示要租地，因为港口这边确实人气最旺，赚钱也好，交换物资也好，都方便。
台南城是军事城，只有明人在里面，不许进去。
新港城还在建设，没完全好，酒楼什么可消费的地方也不多。
而这边有丁毅前期自己经营最大的商场，各种酒楼，店铺等，加上有各国商船进去，的确人多。
以前荷兰人独占这边，现在明人肯租售，大伙自然抢着租。
于是一上午不到，丁毅就租出去一百多块地，得到一万多两。
朱向阳赵大山等人看的目瞪口呆，丁大人真神了，什么事到他手上，都能变成钱。
朱向阳这时赶紧道：“还有大明和国外商人也想在这开商铺，或租个驻脚点。”
丁毅道：“他们开商铺不行，租个驻脚点可以。”
“商铺现在要优先咱们大员本地的兄弟们。”
生番和熟番们听的自然大喜。
为什么要租落脚点呢？
因为丁毅这边都是用糖易物。
比如此时正好有艘明人商船到南码头。
上岸之后就在边上最近的大员交易所（丁毅专门用来和他们交易的）去登记。
他会告诉大员，我带了多少布料，多少条牛，多少人口，要求换多少白糖，或多少鹿皮等物资。
这样丁毅的人就会根据他的物资和要求，运来多少糖，双方交换。
有驻脚点，商人们可以派个手下常驻大员，并提前让大员把白糖等物资准备好，一下船就可以交换。
丁毅和众人走到岸边，看到那明人从交易所出来后，马上回船，不一会儿。
那船上被挑下来很多布料，草药，然后突然出现几十头牛。
另一边丁毅的人正从远处运白糖过来。
双方很快在岸边进行了交易。
有些生番和熟番，到现在才发现，丁毅卖给他们的布料，草药等物资，都是用白糖换来的。
而且丁毅什么都换，连牛都可以换糖。
不过他们要是知道，丁毅以前还换了很多狗，专门用来对付他们，不知做何感想。
当然，现在大员已经很少换狗，都是自己的狗生。
丁毅在岸边看了会，这边的人都已经很熟练，岸边还有地下仓库储存白糖。
交易时又快又流畅，基本保证一艘船下来后，只要清点完数目后，能用最快的时间交换完成。
当然了，这会来的船还不算多，秋冬季好多船在这里换糖的时候，码头附近忙的不得了，人都没地方站，更别说堆积如山的货了。
难怪连生番熟番看到这边人气旺，都想做生意。
丁毅一圈转下来，觉的这边运作没什么问题，非常流畅，这样保持下去，将来这步行商业街，肯定越来越热闹，人气越来越高。
走时他对赵大山和朱向阳道：“从距离港口一里外开始，都要设置路障，安排人值守。”
“可以通行的地方，都筑高墙，设巡逻。”
这是要把所有外来者，固定在这个区域，不让他们打探大员岛上其他地方的信息。
众人纷纷点头。
中午时，丁毅骑马，带着一些亲兵，几个重要人物，赵大山等五人，一起往东部山区。
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