顾迪抬头看了一眼这座耸立在闹市区的摩天大厦,楼有二十一层高,整体建筑风格偏于西方化,外面天蓝色的玻璃幕墙和湛蓝的天空交相辉映,在烈日照射下发出丝丝光芒。
总体来说这栋高楼还是蛮符合顾迪心目中的标准的,尤其是下面一层的店铺门面,更让他感觉到十分应心,关键是这幢商务楼的位置太好了,前一条街是解放路,后面紧邻着立交桥,处在一片闹市之中,周围人流如梭,围绕着它形成了一片广阔的商业地带。若在把公司设在这里的话,首饰物品肯定不愁卖。
林琳见顾迪没有跟上大家的步伐,走回来扯了扯他的袖子,问道:“琢磨什么呢?赶紧的呀。”
顾迪笑了笑,才牵起林琳的手向楼里走去。
刘三儿要出租的一层在十七层上,这一层一共有大小房间十六个,宽敞的大厅让大家一进来便有一种心怀舒畅的感觉,光可鉴人的地板踩上去非常舒适。
顾迪挨个打开房间看了看,房间里有些凌乱,那是因为上一家公司从这里搬出去的时间不长所致,但是办公间的格局却令顾迪非常满意。
特别是最里面的两间开放式办公区,一间足足有两百多平米,宽大的会议室可以容纳三十人一起就坐开会研究发展规划。
刘三儿边走边给顾迪介绍着:“上家公司因为合同到期了,就没有继续续租,我原本打算把这层房子留下来自己使用的,但是因为最近开发的项目资金链有些紧张,没办法了才决定把它继续出租下去的,这一点,想必赵大哥已经跟顾老弟你说了吧?”
顾迪点点头,笑道:“情况大哥都跟我介绍过了,不知道刘老板出租这层楼房,准备一租多少年?换种说法,咱们以何种方式签订合同呢?”
这句话刚问出口,还没等刘三儿回答,林琳就抢先说道:“刘老板,这房子一年多少钱租金啊?”她白了顾迪一眼,心说,你小子真不是个做生意的材料,租金多少还没问,你就敢跟人家签合同?傻老冒儿吗这不是?
顾迪抹着鼻子讪讪一笑,却也明白了林琳的意思,站在旁边不说话了。
刘三儿先是一愣,随即笑了起来,看来,这里真正能做主的,不是顾迪而是他女朋友啊,这女孩儿真不简单,心思缜密到让别人挑不出道理来的地步了,她的问题显然是出乎刘三儿的预料,笑了笑,刘三儿说道:“既然是赵大哥介绍过来的,看你们这样子和赵大哥也不是外人,我就说个实在数,一年租金130万。”
林琳想了想,说道:“太贵了,这种格局的房子,在北京三环上也不过110万,我看啊,100万一年应该比较合理。”
刘三儿苦笑一声,道:“姑娘你也说了,北京三环以外是110万一年,三环以内呢?何况我们的国信大厦,可在中心街道这里,就不能和普通写字楼的价格相提并论了,我听出来了,您是北京人吧?”
林琳点点头,笑道:“是啊。”
“怪不得呢,姑娘您好好想一想,这繁华地段上的房子,是一天一个价格的往上涨,130万这个价格,我没有虚报一分钱,不瞒您说,上一家广告公司,一年租金我收他145万,若不是看在赵大哥的面子上,肯定也掉不下140万来,况且,在这个地段上,您想找到类似于国信大厦这种房子,根本不可能,您要谨慎考虑一下啊。”刘三儿说道。
其实林琳也是在试探他,她也清楚如今繁华地段上的房子就像九五年的股票一样,每天一个价格翻着跟斗往上飞涨,拦都拦不住,但生意人就是这样,不能你说什么价格,我就得按照你的报价来吧?讨价还价是必然。
林琳知道,顾迪大概是碍于赵大海的面子,不好和刘三儿太过于计较了,她不一样啊,说句不好听的,她和赵大海没交情,用不着顾忌这些俗套的东西,该砍价的时候绝不手软。
想了想,林琳说道:“我也清楚你说的是实在话,但是商人逐利的大原则不会变,刚才在车上赵大哥也和刘老板说过了,我们做的是珠宝生意,珠宝公司吗,每一分钱都要用到刀刃上,前期投资太大的话,说实话我们承受不了,这一点请刘老板务必体谅一下,您看这样行不行?房子我们看中了,价钱上您在多少让点步,120万一年,我们和你签三年合同。”
林琳的话让刘三儿有些为难了,原本他不打算一次性出租这么长时间,顶多两年,等他的资金周转开了,立刻把房子收回来,这层楼房他是有用处的,他早些年已经看好了一个项目,想把它改造一下用于投资商务会所,如果不是急于用钱的话,刘三儿是不准备出租的,但是面临的资金困难,又让他除了将这层楼房出租出去以外别无他法,所以只能先解决资金困难,剩下的再说了。
但他确实没打算一次性出租三年,对他而言,每多外租一年,就意味着钱财上的流失,考虑了半晌,刘三儿说道:“姑娘,我只能租给你们两年,三年真不行。”
“那就算了。”林琳很干脆的拒绝了刘三儿。
赵大海和林琳相识,但他没想到林琳是个如此强势的女孩儿,两人本来说的好好的,马上达成一致了,说崩就崩,这让赵大海觉得有些拉不下脸来了,不过他一想,两边都是朋友,论远近的话,还是顾迪和自己更亲近一些,他希望双方能把合同签署下来,于是便笑着说道:“老刘,何必呢?不就是多租一年么?对外租一年,能少块肉是咋的?我兄弟事业刚起步,你就当支持他一下好了,将来等我兄弟发达了,说不定自己起幢高楼呢,都在商圈里混,谁也不敢说将来用不到谁,依我看啊,就按我兄弟说的,签三年,每年租金120万,你就当给哥哥个面子,如何?”
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